울산뉴시티에일린의뜰2차
울산 울주군 청량읍 덕하리, 2024년 준공, 967세대. 지난 1년 매매 27건, 지난 3년 29건 거래됐고 가장 최근은 2026-11-04 전용 84.85㎡ 2층 5억 3,500만 원입니다. 덕하역까지 약 1.4km.
울산뉴시티에일린의뜰2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 84.85㎡ | 2 | 5억 3,500만 |
| 2026-10-23 | 84.95㎡ | 25 | 5억 5,000만 |
| 2026-09-15 | 84.94㎡ | 14 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-14 | 99.9㎡ | 22 | 5억 9,790만 |
| 2026-09-10 | 99.9㎡ | 15 | 5억 9,000만 |
| 2026-09-05 | 84.95㎡ | 1 | 5억 1,000만 |
| 2026-09-04 | 84.95㎡ | 7 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-26 | 84.95㎡ | 12 | 5억 5,500만 |
| 2026-07-27 | 84.95㎡ | 14 | 5억 2,500만 (직거래) |
| 2026-07-25 | 84.95㎡ | 16 | 5억 4,500만 |
울산뉴시티에일린의뜰2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.3억입니다(22건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 5.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -1.4% · 전세 -1.1%, 전세가 매매값의 78%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 5.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.9억~6.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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