가락마을22단지(에듀힐스)
세종 고운동, 2015년 준공. 최근 1년 매매 15건, 최근 3년 35건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-04 전용 85㎡ 3층 4억 3,900만 원입니다. 반석역까지 약 15.6km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 85㎡ | 3 | 4억 3,900만 |
| 2026-07-28 | 96.14㎡ | 5 | 4억 7,500만 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 1 | 3억 9,800만 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 6 | 4억 4,500만 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 15 | 4억 4,000만 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 14 | 4억 4,300만 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 9 | 4억 6,000만 |
| 2026-02-21 | 96.14㎡ | 16 | 6억 9,000만 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 8 | 4억 6,000만 |
| 2026-01-31 | 96.14㎡ | 16 | 6억 5,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.4억, 최근 1년 매매 +2.7% · 전세 +19.4%, 전세가율 54%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.2억~7.5억 사이(가운데 4.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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