새샘마을3단지(모아미래도리버시티)
세종 소담동, 2016년 준공. 최근 1년 매매 40건, 최근 3년 115건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-14 전용 85㎡ 19층 7억 500만 원입니다. 반석역까지 약 10.3km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 85㎡ | 19 | 7억 500만 |
| 2026-09-14 | 97.99㎡ | 15 | 7억 8,000만 |
| 2026-09-13 | 85㎡ | 17 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-29 | 97.99㎡ | 13 | 7억 2,000만 |
| 2026-08-29 | 97.99㎡ | 19 | 7억 2,700만 |
| 2026-08-29 | 97.99㎡ | 7 | 7억 4,000만 |
| 2026-08-01 | 97.99㎡ | 16 | 7억 7,000만 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 21 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 7 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 2 | 5억 8,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6.6억, 최근 1년 매매 +1.3% · 전세 +10.7%, 전세가율 42%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.8억~11.3억 사이(가운데 6.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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