비단마을베스트타운
경기 수원장안구 천천동, 2001년 준공. 최근 1년 매매 59건, 최근 3년 125건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-18 전용 85㎡ 8층 7억 2,800만 원입니다. 성균관대역까지 약 910m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 85㎡ | 8 | 7억 2,800만 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 13 | 6억 5,500만 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 20 | 7억 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 17 | 7억 4,800만 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 22 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 9 | 6억 6,000만 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 7 | 6억 5,000만 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 7 | 6억 4,500만 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 18 | 6억 6,000만 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 10 | 6억 3,700만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6.3억, 최근 1년 매매 +0.6% · 전세 +16.7%, 전세가율 69%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.2억~9.4억 사이(가운데 6.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증