벽산
경기 수원장안구 조원동, 1989년 준공, 740세대. 지난 1년 매매 15건, 지난 3년 45건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-31 전용 84.49㎡ 3층 4억 500만 원입니다. 광교역까지 약 2.1km.
벽산 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 84.49㎡ | 3 | 4억 500만 |
| 2026-10-09 | 64.65㎡ | 2 | 3억 2,300만 |
| 2026-09-30 | 74.72㎡ | 8 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-19 | 74.72㎡ | 8 | 3억 6,600만 |
| 2026-09-14 | 64.65㎡ | 5 | 3억 3,300만 |
| 2026-08-20 | 74.72㎡ | 7 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-20 | 64.65㎡ | 10 | 2억 9,000만 (직거래) |
| 2026-08-15 | 64.65㎡ | 7 | 3억 4,500만 |
| 2026-07-02 | 84.49㎡ | 10 | 3억 9,600만 |
| 2026-06-14 | 126.01㎡ | 6 | 5억 2,500만 |
벽산 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 55㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.7억입니다(4건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 2.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +0.6% · 전세 +8.5%, 전세가 매매값의 58%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준