벽산아파트
경기 수원팔달구 화서동, 1991년 준공. 최근 1년 매매 12건, 최근 3년 23건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-01 전용 84.7㎡ 4층 3억 500만 원입니다. 화서역까지 약 1.2km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 84.7㎡ | 4 | 3억 500만 |
| 2026-08-03 | 84.7㎡ | 10 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-02 | 63.78㎡ | 9 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-10 | 84.7㎡ | 3 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-06 | 114.9㎡ | 10 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-01 | 84.7㎡ | 12 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-14 | 84.7㎡ | 8 | 3억 2,000만 |
| 2026-04-04 | 84.7㎡ | 5 | 3억 |
| 2026-02-27 | 84.7㎡ | 4 | 2억 8,300만 |
| 2026-01-05 | 63.78㎡ | 11 | 2억 1,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3억, 최근 1년 매매 – · 전세 +40.8%, 전세가율 82%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.4억~4.3억 사이(가운데 2.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증