우만주공1단지
경기 수원팔달구 우만동, 1988년 준공. 최근 1년 매매 19건, 최근 3년 39건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-10 전용 38.52㎡ 5층 3억 5,000만 원입니다. 광교중앙역까지 약 1.3km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 38.52㎡ | 5 | 3억 5,000만 |
| 2026-09-05 | 38.52㎡ | 4 | 3억 4,000만 |
| 2026-09-05 | 47.25㎡ | 2 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-04 | 47.25㎡ | 3 | 4억 9,400만 |
| 2026-08-12 | 38.52㎡ | 5 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-11 | 38.52㎡ | 1 | 3억 4,500만 |
| 2026-07-30 | 38.52㎡ | 4 | 3억 6,000만 |
| 2026-06-20 | 38.52㎡ | 5 | 3억 5,500만 |
| 2026-05-22 | 38.52㎡ | 3 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-20 | 47.25㎡ | 3 | 4억 4,000만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 4.2억, 최근 1년 매매 -11.2% · 전세 +15.5%, 전세가율 39%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.4억~6.1억 사이(가운데 4.1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증