우만주공1단지
경기 수원팔달구 우만동, 1988년 준공, 500세대. 지난 1년 매매 16건, 지난 3년 37건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-09-10 전용 38.52㎡ 5층 3억 5,000만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 광교중앙역까지 약 1.3km.
우만주공1단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 47.25㎡ | 2 | 4억 4,000만 (직거래) |
| 2026-09-10 | 38.52㎡ | 5 | 3억 5,000만 |
| 2026-09-05 | 38.52㎡ | 4 | 3억 4,000만 |
| 2026-09-05 | 47.25㎡ | 2 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-04 | 47.25㎡ | 3 | 4억 9,400만 |
| 2026-08-12 | 38.52㎡ | 5 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-11 | 38.52㎡ | 1 | 3억 4,500만 |
| 2026-07-30 | 38.52㎡ | 4 | 3억 6,000만 |
| 2026-06-20 | 38.52㎡ | 5 | 3억 5,500만 |
| 2026-05-22 | 38.52㎡ | 3 | 3억 4,000만 |
우만주공1단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 39㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.5억입니다(10건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 4.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -3.4% · 전세 -7.8%, 전세가 매매값의 33%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준