제일
경기 성남중원구 하대원동, 1984년 준공. 최근 1년 매매 10건, 최근 3년 13건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-09 전용 63.39㎡ 2층 5억 원입니다. 모란역까지 약 930m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 63.39㎡ | 2 | 5억 |
| 2026-06-28 | 63.39㎡ | 4 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-25 | 57.31㎡ | 2 | 4억 6,000만 |
| 2026-06-19 | 62.88㎡ | 2 | 5억 |
| 2026-05-28 | 59.83㎡ | 3 | 4억 5,000만 |
| 2026-04-13 | 53.55㎡ | 5 | 4억 700만 |
| 2026-04-13 | 63.39㎡ | 5 | 5억 5,000만 |
| 2026-04-03 | 62.88㎡ | 6 | 4억 4,500만 |
| 2026-03-23 | 53.55㎡ | 3 | 4억 1,900만 |
| 2025-09-29 | 53.55㎡ | 6 | 4억 4,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 4.6억, 최근 1년 매매 +1.3% · 전세 +36.3%, 전세가율 43%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4억~7.3억 사이(가운데 4.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증