두산제니스
경기 성남분당구 정자동, 2003년 준공. 최근 1년 매매 6건, 최근 3년 26건 거래됐고 가장 최근은 2026-05-06 전용 157.33㎡ 6층 23억 원입니다. 정자역까지 약 260m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 157.33㎡ | 6 | 23억 |
| 2026-05-06 | 132.17㎡ | 6 | 20억 |
| 2026-02-27 | 157.33㎡ | 27 | 25억 |
| 2026-01-28 | 132.17㎡ | 12 | 21억 7,000만 |
| 2025-10-01 | 132.17㎡ | 26 | 20억 3,000만 |
| 2025-09-20 | 157.33㎡ | 25 | 24억 4,000만 |
| 2025-06-23 | 132.17㎡ | 23 | 20억 7,000만 |
| 2025-06-21 | 157.33㎡ | 22 | 23억 8,500만 |
| 2025-06-06 | 84.89㎡ | 3 | 16억 |
| 2025-05-27 | 84.89㎡ | 25 | 16억 8,700만 |
시세 흐름
50평대↑(135㎡ 환산) 기준 지금 약 20.8억, 최근 1년 매매 -3.5% · 전세 +5.5%, 전세가율 62%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 19.3억~30.6억 사이(가운데 21.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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