과천자이
경기 과천시 별양동, 2022년 준공, 2,099세대. 지난 1년 매매 41건, 지난 3년 197건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-17 전용 84.93㎡ 25층 25억 5,000만 원입니다. 과천역까지 약 540m.
과천자이 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 84.93㎡ | 25 | 25억 5,000만 |
| 2026-09-09 | 59.97㎡ | 8 | 21억 8,000만 |
| 2026-09-05 | 59.95㎡ | 7 | 21억 |
| 2026-09-02 | 125.88㎡ | 21 | 30억 |
| 2026-08-29 | 84.93㎡ | 28 | 25억 9,000만 |
| 2026-08-24 | 59.95㎡ | 19 | 22억 1,500만 |
| 2026-08-21 | 99.99㎡ | 5 | 27억 9,000만 |
| 2026-08-17 | 59.95㎡ | 13 | 21억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 84.93㎡ | 32 | 25억 5,000만 |
| 2026-07-20 | 59.95㎡ | 21 | 22억 |
과천자이 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 24.5억입니다(18건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 23.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +0.4% · 전세 -5.7%, 전세가 매매값의 44%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준