과천자이
경기 과천시 별양동, 2022년 준공. 최근 1년 매매 61건, 최근 3년 199건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-09 전용 59.97㎡ 8층 21억 8,000만 원입니다. 과천역까지 약 540m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 59.97㎡ | 8 | 21억 8,000만 |
| 2026-09-05 | 59.95㎡ | 7 | 21억 |
| 2026-09-02 | 125.88㎡ | 21 | 30억 |
| 2026-08-24 | 59.95㎡ | 19 | 22억 1,500만 |
| 2026-08-21 | 99.99㎡ | 5 | 27억 9,000만 |
| 2026-08-17 | 59.95㎡ | 13 | 21억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 84.93㎡ | 32 | 25억 5,000만 |
| 2026-07-20 | 59.95㎡ | 21 | 22억 |
| 2026-07-06 | 84.93㎡ | 1 | 22억 9,500만 |
| 2026-06-20 | 74.9㎡ | 5 | 22억 4,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 24.1억, 최근 1년 매매 +6.7% · 전세 -9.0%, 전세가율 46%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 19.8억~36억 사이(가운데 24.1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증