그랜드힐(2차)
경기 남양주시 화도읍 마석우리, 2007년 준공, 550세대. 지난 1년 매매 6건, 지난 3년 22건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-07-12 전용 84.74㎡ 11층 2억 9,000만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 마석역까지 약 700m.
그랜드힐(2차) 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 84.74㎡ | 13 | 2억 8,000만 (직거래) |
| 2026-07-12 | 84.74㎡ | 11 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-23 | 84.74㎡ | 12 | 3억 |
| 2026-04-01 | 84.74㎡ | 9 | 2억 4,500만 |
| 2026-02-26 | 84.74㎡ | 3 | 3억 500만 |
| 2025-12-01 | 84.74㎡ | 7 | 2억 7,000만 (직거래) |
| 2025-09-25 | 84.74㎡ | 12 | 2억 8,000만 |
| 2025-07-31 | 84.74㎡ | 3 | 2억 8,200만 |
| 2025-05-10 | 84.74㎡ | 8 | 2억 9,500만 |
| 2025-04-11 | 84.74㎡ | 3 | 3억 (직거래) |
그랜드힐(2차) 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.9억입니다(6건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 2.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +1.4% · 전세 +18.2%, 전세가 매매값의 91%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준