신일유토빌
경기 남양주시 별내동, 2012년 준공, 547세대. 지난 1년 매매 42건, 지난 3년 57건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-23 전용 123.07㎡ 16층 8억 원입니다. 별내역까지 약 1.2km.
신일유토빌 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 123.07㎡ | 16 | 8억 |
| 2026-10-23 | 104.8㎡ | 11 | 7억 9,700만 |
| 2026-10-13 | 123.07㎡ | 8 | 8억 4,000만 |
| 2026-10-03 | 123.07㎡ | 17 | 8억 1,000만 (직거래) |
| 2026-09-21 | 104.8㎡ | 10 | 7억 1,000만 |
| 2026-09-14 | 123.07㎡ | 4 | 8억 4,000만 |
| 2026-09-12 | 122.76㎡ | 18 | 7억 7,800만 |
| 2026-09-09 | 123.07㎡ | 20 | 8억 3,000만 |
| 2026-09-07 | 122.76㎡ | 3 | 8억 500만 |
| 2026-09-06 | 104.8㎡ | 15 | 7억 4,700만 |
신일유토빌 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 105㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.1억입니다(19건). 40평대 114㎡로 맞추면 약 7.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +2.4% · 전세 +14.6%, 전세가 매매값의 68%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준