신일유토빌
경기 남양주시 별내동, 2012년 준공. 최근 1년 매매 37건, 최근 3년 54건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-14 전용 123.07㎡ 4층 8억 4,000만 원입니다. 별내역까지 약 1.2km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 123.07㎡ | 4 | 8억 4,000만 |
| 2026-09-12 | 122.76㎡ | 18 | 7억 7,800만 |
| 2026-09-09 | 123.07㎡ | 20 | 8억 3,000만 |
| 2026-09-07 | 122.76㎡ | 3 | 8억 500만 |
| 2026-09-04 | 123.07㎡ | 20 | 8억 7,000만 |
| 2026-09-04 | 104.8㎡ | 16 | 7억 9,700만 |
| 2026-09-04 | 122.76㎡ | 4 | 7억 8,800만 |
| 2026-08-19 | 104.8㎡ | 12 | 6억 9,500만 |
| 2026-07-30 | 123.07㎡ | 10 | 8억 |
| 2026-07-26 | 104.8㎡ | 14 | 8억 3,000만 |
시세 흐름
40평대(114㎡ 환산) 기준 지금 약 7.6억, 최근 1년 매매 – · 전세 +11.1%, 전세가율 78%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 7억~11.6억 사이(가운데 7.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증