포레나별내
경기 남양주시 별내동, 2012년 준공. 최근 1년 매매 38건, 최근 3년 67건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-20 전용 84.89㎡ 18층 7억 7,500만 원입니다. 갈매역까지 약 1.2km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 84.89㎡ | 18 | 7억 7,500만 |
| 2026-09-09 | 85㎡ | 9 | 7억 5,500만 |
| 2026-08-30 | 85㎡ | 20 | 7억 6,000만 |
| 2026-08-29 | 84.89㎡ | 16 | 7억 2,700만 |
| 2026-08-28 | 84.89㎡ | 10 | 7억 |
| 2026-08-18 | 84.89㎡ | 12 | 7억 3,000만 |
| 2026-08-08 | 84.89㎡ | 2 | 7억 3,000만 |
| 2026-08-08 | 84.89㎡ | 8 | 7억 2,000만 |
| 2026-08-08 | 84.89㎡ | 13 | 7억 5,000만 |
| 2026-07-31 | 84.57㎡ | 4 | 7억 3,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 7억, 최근 1년 매매 +9.1% · 전세 +1.1%, 전세가율 65%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.6억~10.2억 사이(가운데 6.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증