포레나별내
경기 남양주시 별내동, 2012년 준공, 729세대. 지난 1년 매매 39건, 지난 3년 70건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-15 전용 84.89㎡ 7층 7억 9,500만 원입니다. 갈매역까지 약 1.2km.
포레나별내 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 84.89㎡ | 7 | 7억 9,500만 |
| 2026-10-07 | 84.89㎡ | 15 | 7억 5,000만 (직거래) |
| 2026-10-02 | 84.89㎡ | 22 | 7억 |
| 2026-09-23 | 85㎡ | 4 | 7억 8,000만 |
| 2026-09-20 | 84.89㎡ | 18 | 7억 7,500만 |
| 2026-09-10 | 85㎡ | 8 | 7억 3,000만 |
| 2026-09-09 | 85㎡ | 9 | 7억 5,500만 |
| 2026-08-30 | 85㎡ | 20 | 7억 6,000만 |
| 2026-08-29 | 84.89㎡ | 16 | 7억 2,700만 |
| 2026-08-28 | 84.89㎡ | 10 | 7억 |
포레나별내 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.1억입니다(40건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +4.4% · 전세 +12.5%, 전세가 매매값의 63%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준