별내역우미린더퍼스트
경기 남양주시 별내동, 2012년 준공. 최근 1년 매매 29건, 최근 3년 46건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-17 전용 118㎡ 16층 8억 9,800만 원입니다. 별내역까지 약 780m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 118㎡ | 16 | 8억 9,800만 |
| 2026-09-16 | 118㎡ | 5 | 8억 8,000만 |
| 2026-09-12 | 101.95㎡ | 8 | 8억 5,000만 |
| 2026-09-11 | 118㎡ | 9 | 8억 6,000만 |
| 2026-09-11 | 101.88㎡ | 4 | 8억 3,000만 |
| 2026-09-06 | 118㎡ | 15 | 8억 8,800만 |
| 2026-08-31 | 118㎡ | 18 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-25 | 101.88㎡ | 7 | 8억 3,000만 |
| 2026-08-22 | 101.95㎡ | 17 | 8억 3,000만 |
| 2026-08-21 | 118㎡ | 7 | 8억 7,000만 |
시세 흐름
40평대(114㎡ 환산) 기준 지금 약 8.2억, 최근 1년 매매 – · 전세 -6.8%, 전세가율 62%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 7.2억~11.9억 사이(가운데 8.1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증