다산리버펠리체1단지
경기 남양주시 다산동, 2005년 준공. 최근 1년 매매 19건, 최근 3년 49건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-29 전용 84.98㎡ 11층 6억 8,000만 원입니다. 구리역까지 약 850m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 84.98㎡ | 11 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-22 | 59.96㎡ | 18 | 5억 9,800만 |
| 2026-07-05 | 84.98㎡ | 4 | 6억 5,000만 |
| 2026-06-23 | 59.96㎡ | 11 | 6억 |
| 2026-06-01 | 59.96㎡ | 3 | 5억 6,500만 |
| 2026-05-29 | 84.98㎡ | 17 | 6억 4,500만 |
| 2026-05-28 | 59.96㎡ | 8 | 5억 4,500만 |
| 2026-05-27 | 59.96㎡ | 15 | 5억 9,000만 |
| 2026-04-15 | 59.96㎡ | 22 | 5억 7,800만 |
| 2026-04-10 | 84.98㎡ | 22 | 6억 3,600만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 5.4억, 최근 1년 매매 +16.9% · 전세 +31.1%, 전세가율 66%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.3억~7.8억 사이(가운데 5.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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