다산리버펠리체2단지
경기 남양주시 다산동, 2005년 준공, 584세대. 지난 1년 매매 29건, 지난 3년 74건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-30 전용 84.98㎡ 6층 7억 1,900만 원입니다. 구리역까지 약 720m.
다산리버펠리체2단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 84.98㎡ | 6 | 7억 1,900만 |
| 2026-10-20 | 84.98㎡ | 22 | 7억 2,000만 |
| 2026-10-18 | 65.87㎡ | 7 | 6억 5,000만 |
| 2026-09-23 | 84.98㎡ | 24 | 6억 9,000만 |
| 2026-09-17 | 84.98㎡ | 10 | 7억 |
| 2026-09-03 | 84.98㎡ | 24 | 4억 5,000만 (직거래) |
| 2026-08-23 | 84.98㎡ | 9 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-23 | 84.98㎡ | 16 | 7억 800만 |
| 2026-08-23 | 119.46㎡ | 24 | 7억 2,500만 |
| 2026-07-09 | 84.98㎡ | 23 | 6억 9,000만 |
다산리버펠리체2단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 6.5억입니다(20건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 6.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +16.9% · 전세 +18.6%, 전세가 매매값의 74%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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