다산리버펠리체2단지
경기 남양주시 다산동, 2005년 준공. 최근 1년 매매 27건, 최근 3년 71건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-03 전용 84.98㎡ 24층 4억 5,000만 원입니다. 구리역까지 약 720m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 84.98㎡ | 24 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-23 | 84.98㎡ | 9 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-23 | 84.98㎡ | 16 | 7억 800만 |
| 2026-08-23 | 119.46㎡ | 24 | 7억 2,500만 |
| 2026-07-09 | 84.98㎡ | 23 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-04 | 84.98㎡ | 19 | 7억 500만 |
| 2026-06-27 | 84.98㎡ | 1 | 6억 3,800만 |
| 2026-06-21 | 119.46㎡ | 20 | 7억 5,500만 |
| 2026-06-09 | 84.98㎡ | 16 | 6억 2,000만 |
| 2026-05-13 | 70.86㎡ | 10 | 6억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6.2억, 최근 1년 매매 +6.3% · 전세 +25.0%, 전세가율 79%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5억~9.1억 사이(가운데 6.1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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