다산리버펠리체3단지
경기 남양주시 다산동, 2005년 준공. 최근 1년 매매 8건, 최근 3년 18건 거래됐고 가장 최근은 2026-04-29 전용 84.98㎡ 20층 6억 5,000만 원입니다. 구리역까지 약 700m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.98㎡ | 20 | 6억 5,000만 |
| 2026-04-09 | 84.98㎡ | 7 | 6억 4,500만 |
| 2026-03-24 | 84.98㎡ | 5 | 6억 1,500만 |
| 2026-03-23 | 84.98㎡ | 8 | 6억 3,500만 |
| 2026-03-02 | 84.98㎡ | 13 | 6억 2,000만 |
| 2026-01-10 | 84.98㎡ | 17 | 5억 8,000만 |
| 2026-01-09 | 84.98㎡ | 15 | 6억 5,500만 |
| 2025-11-13 | 84.98㎡ | 10 | 6억 800만 |
| 2025-08-20 | 84.98㎡ | 13 | 6억 2,000만 |
| 2025-08-07 | 84.98㎡ | 20 | 5억 8,700만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6.1억, 최근 1년 매매 +6.6% · 전세 –, 전세가율 65%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.9억~8.9억 사이(가운데 6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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