서해2
경기 시흥시 정왕동, 1998년 준공, 570세대. 지난 1년 매매 15건, 지난 3년 59건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-30 전용 103.07㎡ 2층 3억 8,500만 원입니다. 오이도역까지 약 1.1km.
서해2 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 103.07㎡ | 2 | 3억 8,500만 |
| 2026-10-20 | 62.26㎡ | 9 | 2억 4,117만 (직거래) |
| 2026-10-19 | 62.26㎡ | 8 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-31 | 62.26㎡ | 3 | 2억 8,000만 (직거래) |
| 2026-08-05 | 62.26㎡ | 9 | 2억 8,850만 |
| 2026-07-09 | 103.07㎡ | 1 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-04 | 62.26㎡ | 4 | 2억 8,500만 |
| 2026-06-02 | 62.26㎡ | 7 | 2억 7,300만 |
| 2026-04-22 | 62.26㎡ | 9 | 2억 5,500만 |
| 2026-04-11 | 62.26㎡ | 6 | 2억 7,500만 |
서해2 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 62㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.8억입니다(8건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 2.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +3.4% · 전세 -19.6%, 전세가 매매값의 65%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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