유천
경기 시흥시 정왕동, 1996년 준공. 최근 1년 매매 30건, 최근 3년 94건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-28 전용 59.99㎡ 7층 2억 5,000만 원입니다. 신길온천역까지 약 1.4km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 59.99㎡ | 7 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 84.72㎡ | 8 | 3억 2,500만 |
| 2026-07-09 | 84.72㎡ | 3 | 3억 2,500만 |
| 2026-07-08 | 59.92㎡ | 4 | 2억 1,600만 |
| 2026-07-07 | 84.72㎡ | 1 | 3억 2,300만 |
| 2026-07-01 | 84.72㎡ | 2 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-30 | 59.99㎡ | 6 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-16 | 59.92㎡ | 3 | 2억 3,800만 |
| 2026-05-28 | 59.92㎡ | 2 | 2억 3,500만 |
| 2026-05-22 | 84.72㎡ | 10 | 2억 8,900만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.1억, 최근 1년 매매 -0.2% · 전세 -3.7%, 전세가율 90%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.5억~4.5억 사이(가운데 3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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