시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린
경기 시흥시 배곧동, 2017년 준공. 최근 1년 매매 33건, 최근 3년 109건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-19 전용 76.62㎡ 5층 4억 6,000만 원입니다. 오이도역까지 약 2.2km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 76.62㎡ | 5 | 4억 6,000만 |
| 2026-09-12 | 76.62㎡ | 3 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-10 | 84.8㎡ | 3 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-21 | 76.62㎡ | 12 | 4억 6,000만 |
| 2026-07-14 | 76.62㎡ | 14 | 4억 6,200만 |
| 2026-07-03 | 84.8㎡ | 8 | 5억 500만 |
| 2026-07-02 | 84.8㎡ | 4 | 5억 7,000만 |
| 2026-06-25 | 84.8㎡ | 4 | 5억 1,800만 |
| 2026-06-18 | 76.62㎡ | 14 | 4억 5,500만 |
| 2026-05-30 | 84.95㎡ | 1 | 4억 6,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 5억, 최근 1년 매매 -1.5% · 전세 +10.7%, 전세가율 69%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4억~7.2억 사이(가운데 4.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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