신천코아루웰라움
경기 시흥시 신천동, 2020년 준공. 최근 1년 매매 14건, 최근 3년 30건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-18 전용 77.87㎡ 15층 4억 6,000만 원입니다. 신천역까지 약 590m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 77.87㎡ | 15 | 4억 6,000만 |
| 2026-06-20 | 77.87㎡ | 4 | 4억 4,500만 |
| 2026-06-12 | 77.87㎡ | 14 | 4억 6,000만 |
| 2026-04-22 | 77.67㎡ | 13 | 4억 3,000만 |
| 2026-04-19 | 77.67㎡ | 14 | 4억 3,800만 |
| 2026-04-16 | 77.67㎡ | 22 | 4억 3,000만 |
| 2026-04-15 | 70.06㎡ | 14 | 4억 500만 |
| 2026-04-04 | 70.06㎡ | 19 | 3억 9,800만 |
| 2026-04-03 | 77.87㎡ | 17 | 4억 4,800만 |
| 2026-03-30 | 77.87㎡ | 3 | 4억 3,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.7억, 최근 1년 매매 -0.7% · 전세 +2.6%, 전세가율 72%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.7억~6.8억 사이(가운데 4.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증