서능1차(101~103동)
경기 시흥시 매화동, 1991년 준공. 최근 1년 매매 12건, 최근 3년 19건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-21 전용 45.66㎡ 5층 8,500만 원입니다. 신현역까지 약 2.4km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 45.66㎡ | 5 | 8,500만 |
| 2026-08-08 | 45.66㎡ | 2 | 1억 900만 |
| 2026-06-19 | 45.66㎡ | 2 | 9,500만 |
| 2026-05-21 | 45.66㎡ | 4 | 1억 |
| 2026-04-24 | 45.66㎡ | 3 | 1억 1,800만 |
| 2026-04-09 | 45.66㎡ | 3 | 1억 1,500만 |
| 2026-02-26 | 45.66㎡ | 5 | 1억 1,500만 |
| 2026-02-08 | 45.66㎡ | 4 | 1억 900만 |
| 2026-01-26 | 45.66㎡ | 4 | 1억 2,800만 |
| 2026-01-10 | 45.66㎡ | 1 | 1억 1,000만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 1.1억, 최근 1년 매매 +3.4% · 전세 +0.0%, 전세가율 65%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.9억~1.6억 사이(가운데 1.1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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