거산
경기 포천시 신북면 가채리, 2003년 준공, 156세대. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 26건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-07-13 전용 49.38㎡ 5층 3,500만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 3km 안에 지하철역은 없습니다.
거산 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 49.38㎡ | 1 | 4,300만 (직거래) |
| 2026-07-13 | 49.38㎡ | 5 | 3,500만 |
| 2026-06-01 | 49.38㎡ | 2 | 4,100만 |
| 2026-05-27 | 49.38㎡ | 5 | 4,500만 |
| 2026-04-15 | 49.38㎡ | 1 | 4,080만 |
| 2026-02-02 | 59.94㎡ | 6 | 4,400만 |
| 2025-12-09 | 49.38㎡ | 1 | 5,000만 (직거래) |
| 2025-11-20 | 59.94㎡ | 5 | 4,000만 |
| 2025-09-28 | 43.03㎡ | 6 | 3,500만 |
| 2025-09-25 | 43.03㎡ | 4 | 3,500만 |
거산 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 49㎡ 실거래 가운데 값은 약 0.4억입니다(5건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 0.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -4.7% · 전세 –. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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