학산리젠다빌3차
충남 천안시 서북구 성정동, 2016년 준공. 지난 1년 매매 9건, 지난 3년 28건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-07-11 전용 37.64㎡ 12층 8,500만 원입니다(그 뒤 직거래 1건).
학산리젠다빌3차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 47.01㎡ | 12 | 1억 3,200만 (직거래) |
| 2026-07-11 | 37.64㎡ | 12 | 8,500만 |
| 2026-07-07 | 25.49㎡ | 11 | 5,000만 |
| 2026-04-29 | 47.01㎡ | 10 | 9,400만 |
| 2026-03-24 | 25.49㎡ | 11 | 5,000만 |
| 2025-11-22 | 40.09㎡ | 3 | 8,550만 |
| 2025-10-27 | 47.01㎡ | 3 | 9,200만 |
| 2025-10-27 | 47.01㎡ | 11 | 9,700만 |
| 2025-10-14 | 40.09㎡ | 11 | 9,100만 |
| 2025-09-29 | 47.01㎡ | 4 | 9,000만 |
학산리젠다빌3차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 47㎡ 실거래 가운데 값은 약 1억입니다(4건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 0.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +18.0% · 전세 –, 전세가 매매값의 78%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준