힐스테이트남산
서울 중구 묵정동, 2024년 준공, 282세대. 지난 1년 매매 13건, 지난 3년 22건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-30 전용 29.17㎡ 1층 5억 8,500만 원입니다. 충무로역까지 약 370m.
힐스테이트남산 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 29.17㎡ | 1 | 5억 8,500만 |
| 2026-07-18 | 29.17㎡ | 3 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-07 | 46.46㎡ | 5 | 8억 2,930만 |
| 2026-05-01 | 38.95㎡ | 8 | 7억 8,000만 |
| 2026-04-28 | 29.17㎡ | 2 | 6억 |
| 2026-04-14 | 44.55㎡ | 1 | 7억 9,000만 |
| 2026-04-03 | 44.55㎡ | 7 | 8억 320만 |
| 2026-04-03 | 44.55㎡ | 4 | 7억 8,900만 |
| 2026-03-30 | 44.55㎡ | 9 | 8억 7,000만 |
| 2026-03-25 | 49.41㎡ | 9 | 8억 7,000만 |
힐스테이트남산 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 45㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.9억입니다(5건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 8.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -6.8% · 전세 +3.3%, 전세가 매매값의 77%. 1년 뒤는 같은 45㎡ 기준 가운데 8.4억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.7억~9.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준