벽산
서울 성동구 사근동, 2000년 준공, 133세대. 지난 1년 매매 5건, 지난 3년 14건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-25 전용 84.8㎡ 13층 10억 2,000만 원입니다. 용답역까지 약 210m.
벽산 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 84.8㎡ | 13 | 10억 2,000만 |
| 2026-07-25 | 84.8㎡ | 19 | 10억 8,000만 |
| 2026-04-28 | 84.8㎡ | 14 | 6억 8,000만 (직거래) |
| 2026-04-04 | 84.8㎡ | 1 | 8억 6,000만 |
| 2026-03-26 | 84.88㎡ | 18 | 8억 3,000만 |
| 2025-09-07 | 84.8㎡ | 17 | 8억 8,000만 |
| 2025-08-17 | 59.84㎡ | 1 | 6억 3,000만 |
| 2025-05-29 | 84.8㎡ | 8 | 8억 7,000만 |
| 2025-04-02 | 84.8㎡ | 19 | 7억 5,000만 |
| 2025-02-11 | 59.84㎡ | 8 | 6억 8,500만 |
벽산 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 8.4억입니다(4건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 8.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -4.9% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.8억~10.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준