우림카이저팰리스
서울 성북구 종암동, 2008년 준공, 161세대. 지난 1년 매매 6건, 지난 3년 16건 거래됐고 가장 최근은 2026-04-30 전용 84.52㎡ 5층 8억 9,000만 원입니다. 월곡역까지 약 700m.
우림카이저팰리스 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.52㎡ | 5 | 8억 9,000만 |
| 2026-04-23 | 84.98㎡ | 23 | 5억 4,000만 (직거래) |
| 2026-04-03 | 84.98㎡ | 9 | 7억 8,000만 |
| 2026-03-17 | 84.98㎡ | 16 | 7억 7,900만 |
| 2025-12-13 | 84.54㎡ | 11 | 7억 4,000만 |
| 2025-11-20 | 84.98㎡ | 13 | 7억 5,500만 |
| 2025-08-26 | 84.52㎡ | 16 | 7억 7,300만 |
| 2025-06-23 | 84.98㎡ | 22 | 7억 8,000만 |
| 2025-06-21 | 84.98㎡ | 15 | 7억 4,800만 |
| 2025-05-12 | 84.98㎡ | 8 | 7억 5,000만 |
우림카이저팰리스 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.7억입니다(6건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +4.0% · 전세 +7.3%, 전세가 매매값의 69%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 8.1억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.1억~9.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준