거성학마을아파트
서울 도봉구 방학동, 1994년 준공, 347세대. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 25건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-03 전용 59.99㎡ 10층 4억 7,000만 원입니다. 방학역까지 약 430m.
거성학마을아파트 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 59.99㎡ | 10 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-01 | 84.93㎡ | 15 | 6억 3,000만 |
| 2026-08-01 | 59.99㎡ | 12 | 4억 7,000만 |
| 2026-05-20 | 59.99㎡ | 7 | 4억 4,050만 |
| 2026-05-06 | 59.99㎡ | 15 | 4억 3,500만 |
| 2026-03-25 | 84.93㎡ | 13 | 6억 3,000만 |
| 2026-02-06 | 84.93㎡ | 16 | 6억 |
| 2025-12-05 | 134.29㎡ | 9 | 6억 5,000만 (직거래) |
| 2025-09-10 | 59.99㎡ | 16 | 4억 7,000만 |
| 2025-08-16 | 59.99㎡ | 4 | 4억 5,500만 |
거성학마을아파트 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 4.4억입니다(3건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 4.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -3.8% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 4.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.2억~5.6억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준