우성아파트1
서울 도봉구 방학동, 1992년 준공, 658세대. 지난 1년 매매 28건, 지난 3년 66건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-26 전용 84.69㎡ 1층 4억 8,500만 원입니다. 솔밭공원역까지 약 880m.
우성아파트1 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 84.69㎡ | 1 | 4억 8,500만 |
| 2026-10-22 | 72.06㎡ | 8 | 4억 9,000만 |
| 2026-10-13 | 51.91㎡ | 6 | 3억 6,000만 |
| 2026-09-21 | 72.06㎡ | 1 | 4억 4,800만 |
| 2026-08-10 | 84.69㎡ | 2 | 4억 8,500만 |
| 2026-07-31 | 84.69㎡ | 10 | 5억 2,500만 |
| 2026-07-24 | 83.85㎡ | 11 | 4억 8,700만 |
| 2026-07-15 | 84.69㎡ | 9 | 5억 4,000만 |
| 2026-06-29 | 84.69㎡ | 10 | 5억 |
| 2026-06-23 | 72.06㎡ | 2 | 4억 3,500만 |
우성아파트1 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 72㎡ 실거래 가운데 값은 약 4.5억입니다(6건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 3.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -7.7% · 전세 +13.1%, 전세가 매매값의 76%. 1년 뒤는 같은 72㎡ 기준 가운데 4.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.3억~5.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준