벽산아파트1
서울 도봉구 방학동, 1991년 준공, 489세대. 지난 1년 매매 20건, 지난 3년 32건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-22 전용 63.38㎡ 5층 4억 6,700만 원입니다. 방학역까지 약 1.3km.
벽산아파트1 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 63.38㎡ | 5 | 4억 6,700만 |
| 2026-10-08 | 63.38㎡ | 8 | 4억 3,900만 |
| 2026-10-01 | 63.38㎡ | 11 | 4억 4,000만 |
| 2026-09-28 | 63.38㎡ | 2 | 4억 4,800만 |
| 2026-07-27 | 52.36㎡ | 1 | 3억 3,300만 |
| 2026-06-18 | 72.01㎡ | 6 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-10 | 63.38㎡ | 5 | 4억 2,900만 |
| 2026-05-14 | 84.9㎡ | 8 | 5억 2,000만 |
| 2026-05-07 | 72.01㎡ | 1 | 3억 8,000만 |
| 2026-04-29 | 52.36㎡ | 9 | 3억 2,750만 |
벽산아파트1 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 52㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.4억입니다(6건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 3.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -0.5% · 전세 +14.4%, 전세가 매매값의 76%. 1년 뒤는 같은 52㎡ 기준 가운데 3.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 3.3억~4.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준