벽산아파트1
서울 도봉구 방학동, 1991년 준공. 최근 1년 매매 16건, 최근 3년 29건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-27 전용 52.36㎡ 1층 3억 3,300만 원입니다. 방학역까지 약 1.3km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 52.36㎡ | 1 | 3억 3,300만 |
| 2026-06-18 | 72.01㎡ | 6 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-10 | 63.38㎡ | 5 | 4억 2,900만 |
| 2026-05-14 | 84.9㎡ | 8 | 5억 2,000만 |
| 2026-05-07 | 72.01㎡ | 1 | 3억 8,000만 |
| 2026-04-29 | 52.36㎡ | 9 | 3억 2,750만 |
| 2026-04-22 | 52.36㎡ | 11 | 3억 4,800만 |
| 2026-04-17 | 52.36㎡ | 12 | 3억 2,000만 |
| 2026-03-31 | 72.01㎡ | 5 | 4억 600만 |
| 2026-03-26 | 63.38㎡ | 2 | 3억 9,500만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 3.7억, 최근 1년 매매 +3.9% · 전세 +19.8%, 전세가율 71%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.1억~5.2억 사이(가운데 3.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증