방학지음재힐스
서울 도봉구 방학동, 2018년 준공. 최근 1년 매매 10건, 최근 3년 20건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-05 전용 14.86㎡ 11층 1억 2,700만 원입니다. 방학역까지 약 40m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 14.86㎡ | 11 | 1억 2,700만 |
| 2026-09-01 | 14.86㎡ | 8 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-13 | 14.86㎡ | 2 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-17 | 14.79㎡ | 9 | 1억 1,300만 |
| 2026-06-01 | 14.86㎡ | 6 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-13 | 14.86㎡ | 9 | 1억 2,700만 |
| 2026-02-07 | 14.86㎡ | 11 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-01 | 14.86㎡ | 12 | 1억 2,000만 |
| 2025-09-12 | 14.86㎡ | 10 | 1억 2,900만 |
| 2025-09-10 | 14.79㎡ | 10 | 1억 3,000만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 3.6억, 최근 1년 매매 -8.2% · 전세 –, 전세가율 94%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3억~4.4억 사이(가운데 3.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증