방학동삼성래미안2
서울 도봉구 방학동, 2002년 준공, 288세대. 지난 1년 매매 7건, 지난 3년 17건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-17 전용 84.94㎡ 14층 8억 3,200만 원입니다. 방학역까지 약 290m.
방학동삼성래미안2 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 84.94㎡ | 14 | 8억 3,200만 |
| 2026-07-13 | 84.94㎡ | 6 | 8억 3,000만 |
| 2026-06-22 | 84.94㎡ | 12 | 8억 1,000만 |
| 2026-05-28 | 84.94㎡ | 12 | 8억 |
| 2026-04-25 | 84.94㎡ | 17 | 7억 7,000만 |
| 2026-04-01 | 84.94㎡ | 6 | 8억 1,000만 |
| 2026-03-07 | 84.94㎡ | 1 | 7억 5,500만 |
| 2025-10-14 | 84.94㎡ | 10 | 8억 |
| 2025-07-03 | 84.94㎡ | 13 | 8억 2,500만 |
| 2025-06-25 | 84.94㎡ | 4 | 7억 7,500만 |
방학동삼성래미안2 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 8억입니다(5건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 – · 전세 +7.8%, 전세가 매매값의 65%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 8.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.4억~9.8억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준