신동아아파트2
서울 도봉구 방학동, 1992년 준공. 지난 1년 매매 17건, 지난 3년 54건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-09 전용 122.28㎡ 1층 6억 3,700만 원입니다. 방학역까지 약 1.4km.
신동아아파트2 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 122.28㎡ | 1 | 6억 3,700만 |
| 2026-08-21 | 84.86㎡ | 7 | 5억 2,500만 |
| 2026-08-21 | 72.92㎡ | 13 | 4억 6,800만 |
| 2026-08-14 | 72.92㎡ | 12 | 4억 5,500만 |
| 2026-08-13 | 84.82㎡ | 6 | 5억 2,700만 |
| 2026-06-18 | 147.48㎡ | 9 | 7억 8,500만 |
| 2026-06-11 | 84.86㎡ | 9 | 5억 1,500만 |
| 2026-06-08 | 84.82㎡ | 13 | 5억 3,000만 |
| 2026-05-19 | 84.86㎡ | 2 | 5억 500만 |
| 2026-05-16 | 147.48㎡ | 10 | 6억 1,000만 (직거래) |
신동아아파트2 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 5.3억입니다(10건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 5.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +2.2% · 전세 +8.7%, 전세가 매매값의 71%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 5.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 4.9억~6.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준