벽산
서울 노원구 하계동, 1988년 준공, 630세대. 지난 1년 매매 32건, 지난 3년 74건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-06 전용 70.56㎡ 11층 8억 5,000만 원입니다. 하계역까지 약 350m.
벽산 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 70.56㎡ | 11 | 8억 5,000만 |
| 2026-09-23 | 70.56㎡ | 3 | 8억 4,000만 |
| 2026-09-18 | 57.71㎡ | 1 | 6억 7,300만 |
| 2026-09-17 | 57.71㎡ | 6 | 7억 4,000만 |
| 2026-09-16 | 70.56㎡ | 4 | 8억 5,000만 |
| 2026-09-15 | 57.71㎡ | 7 | 7억 4,000만 |
| 2026-09-11 | 84.85㎡ | 14 | 9억 9,000만 |
| 2026-08-24 | 84.85㎡ | 2 | 9억 8,000만 |
| 2026-08-10 | 84.85㎡ | 9 | 10억 1,700만 |
| 2026-07-08 | 70.56㎡ | 15 | 7억 9,000만 |
벽산 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 58㎡ 실거래 가운데 값은 약 6억입니다(15건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 6.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +27.6% · 전세 +19.5%, 전세가 매매값의 47%. 1년 뒤는 같은 58㎡ 기준 가운데 6.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 5.8억~7.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준