힐스테이트홍은포레스트
서울 서대문구 홍은동, 2023년 준공, 623세대. 지난 1년 매매 53건, 지난 3년 75건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-10-18 전용 59.84㎡ 11층 10억 5,000만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 새절역까지 약 1.1km.
힐스테이트홍은포레스트 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 72.79㎡ | 12 | 11억 7,000만 (직거래) |
| 2026-10-18 | 59.84㎡ | 11 | 10억 5,000만 |
| 2026-10-17 | 59.99㎡ | 7 | 10억 8,000만 |
| 2026-10-03 | 72.79㎡ | 1 | 11억 2,000만 |
| 2026-09-19 | 72.97㎡ | 2 | 10억 8,000만 |
| 2026-09-19 | 59.84㎡ | 13 | 10억 5,200만 |
| 2026-09-02 | 59.84㎡ | 7 | 11억 |
| 2026-08-08 | 59.84㎡ | 6 | 10억 1,500만 |
| 2026-07-28 | 59.99㎡ | 8 | 10억 3,000만 |
| 2026-07-25 | 59.84㎡ | 12 | 10억 4,000만 |
힐스테이트홍은포레스트 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 9.7억입니다(21건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +16.4% · 전세 +2.4%, 전세가 매매값의 53%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 10.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 9.4억~12.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준