홍은동벽산
서울 서대문구 홍은동, 1997년 준공, 1,329세대. 지난 1년 매매 74건, 지난 3년 172건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-26 전용 84.96㎡ 11층 9억 5,200만 원입니다. 홍제역까지 약 730m.
홍은동벽산 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 84.96㎡ | 11 | 9억 5,200만 |
| 2026-10-23 | 142.98㎡ | 12 | 11억 5,000만 |
| 2026-10-18 | 84.78㎡ | 1 | 8억 4,000만 |
| 2026-10-08 | 58.64㎡ | 7 | 8억 6,000만 |
| 2026-10-05 | 84.78㎡ | 9 | 9억 4,500만 |
| 2026-09-29 | 114.96㎡ | 1 | 8억 9,500만 |
| 2026-09-17 | 84.96㎡ | 14 | 9억 2,000만 |
| 2026-08-28 | 142.98㎡ | 3 | 9억 7,800만 |
| 2026-08-28 | 84.78㎡ | 14 | 9억 |
| 2026-08-14 | 142.98㎡ | 3 | 9억 5,500만 |
홍은동벽산 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.5억입니다(24건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 7.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +26.0% · 전세 +27.1%, 전세가 매매값의 58%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 7.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6.9억~9.1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준