홍은동벽산
서울 서대문구 홍은동, 1997년 준공. 최근 1년 매매 76건, 최근 3년 175건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-28 전용 142.98㎡ 3층 9억 7,800만 원입니다. 홍제역까지 약 730m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 142.98㎡ | 3 | 9억 7,800만 |
| 2026-08-28 | 84.78㎡ | 14 | 9억 |
| 2026-08-14 | 142.98㎡ | 3 | 9억 5,500만 |
| 2026-07-29 | 84.96㎡ | 1 | 8억 500만 |
| 2026-07-26 | 114.96㎡ | 2 | 8억 7,700만 |
| 2026-07-22 | 58.64㎡ | 5 | 7억 |
| 2026-07-18 | 114.96㎡ | 2 | 9억 5,500만 |
| 2026-07-17 | 114.96㎡ | 7 | 8억 8,000만 |
| 2026-07-17 | 84.78㎡ | 6 | 9억 |
| 2026-07-04 | 84.96㎡ | 7 | 8억 7,800만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 7.4억, 최근 1년 매매 +19.7% · 전세 +10.2%, 전세가율 52%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.9억~9.5억 사이(가운데 6.9억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증