홍제한양
서울 서대문구 홍제동, 1993년 준공, 998세대. 지난 1년 매매 57건, 지난 3년 143건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-16 전용 60.06㎡ 4층 6억 500만 원입니다. 무악재역까지 약 280m.
홍제한양 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 60.06㎡ | 4 | 6억 500만 |
| 2026-10-09 | 60.06㎡ | 7 | 10억 5,000만 |
| 2026-10-09 | 84.77㎡ | 11 | 12억 |
| 2026-09-21 | 60.06㎡ | 8 | 10억 6,200만 |
| 2026-09-12 | 60.06㎡ | 9 | 10억 3,000만 |
| 2026-08-19 | 84.77㎡ | 2 | 10억 7,800만 |
| 2026-08-15 | 84.77㎡ | 2 | 11억 6,000만 |
| 2026-08-08 | 60.06㎡ | 4 | 9억 2,000만 |
| 2026-08-08 | 60.06㎡ | 9 | 10억 2,500만 |
| 2026-08-08 | 60.06㎡ | 3 | 10억 3,000만 |
홍제한양 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 7.9억입니다(36건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 7.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +44.7% · 전세 +18.7%, 전세가 매매값의 41%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 8.7억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.6억~10.1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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