홍제원현대(459-0)
서울 서대문구 홍제동, 2000년 준공. 최근 1년 매매 62건, 최근 3년 138건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 59.93㎡ 13층 11억 원입니다. 홍제역까지 약 500m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 59.93㎡ | 13 | 11억 |
| 2026-07-31 | 59.93㎡ | 16 | 11억 5,800만 |
| 2026-07-09 | 114.72㎡ | 8 | 13억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 114.72㎡ | 10 | 14억 |
| 2026-07-01 | 84.9㎡ | 9 | 11억 9,000만 |
| 2026-05-22 | 114.72㎡ | 3 | 12억 5,500만 |
| 2026-05-19 | 59.93㎡ | 3 | 11억 |
| 2026-05-18 | 114.72㎡ | 12 | 12억 |
| 2026-05-16 | 59.93㎡ | 6 | 9억 8,000만 |
| 2026-05-15 | 59.93㎡ | 7 | 9억 7,500만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 8.6억, 최근 1년 매매 +30.3% · 전세 +1.7%, 전세가율 44%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 6.6억~10.9억 사이(가운데 7.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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