홍제원현대(459-0)
서울 서대문구 홍제동, 2000년 준공, 939세대. 지난 1년 매매 50건, 지난 3년 141건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-09 전용 59.93㎡ 12층 11억 원입니다. 홍제역까지 약 500m.
홍제원현대(459-0) 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 59.93㎡ | 12 | 11억 |
| 2026-09-19 | 59.93㎡ | 18 | 10억 5,500만 |
| 2026-09-15 | 84.9㎡ | 8 | 12억 1,000만 |
| 2026-09-12 | 59.93㎡ | 13 | 11억 |
| 2026-07-31 | 59.93㎡ | 16 | 11억 5,800만 |
| 2026-07-09 | 114.72㎡ | 8 | 13억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 114.72㎡ | 10 | 14억 |
| 2026-07-01 | 84.9㎡ | 9 | 11억 9,000만 |
| 2026-05-22 | 114.72㎡ | 3 | 12억 5,500만 |
| 2026-05-19 | 59.93㎡ | 3 | 11억 |
홍제원현대(459-0) 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 9.5억입니다(26건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 9.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +39.0% · 전세 +20.5%, 전세가 매매값의 46%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 10.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 9.2억~12.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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