신트리3
서울 양천구 신정동, 2000년 준공, 537세대. 지난 1년 매매 23건, 지난 3년 55건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-07 전용 84.25㎡ 18층 12억 2,000만 원입니다. 신정네거리역까지 약 930m.
신트리3 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 84.25㎡ | 18 | 12억 2,000만 |
| 2026-09-16 | 84.8㎡ | 12 | 11억 7,000만 |
| 2026-08-06 | 84.8㎡ | 17 | 13억 3,000만 |
| 2026-07-16 | 84.97㎡ | 9 | 12억 |
| 2026-07-02 | 84.8㎡ | 8 | 13억 8,500만 |
| 2026-06-02 | 84.25㎡ | 18 | 11억 7,000만 |
| 2026-05-29 | 84.8㎡ | 13 | 12억 |
| 2026-05-27 | 84.8㎡ | 4 | 11억 5,000만 |
| 2026-05-16 | 84.8㎡ | 1 | 10억 7,000만 |
| 2026-05-12 | 84.8㎡ | 1 | 10억 3,000만 |
신트리3 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 10.7억입니다(19건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 10.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +26.6% · 전세 +9.4%, 전세가 매매값의 49%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 11.4억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 9.9억~13.1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준