푸른마을3
서울 양천구 신정동, 2001년 준공, 440세대. 지난 1년 매매 24건, 지난 3년 61건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-10-23 전용 84.93㎡ 3층 8억 8,000만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 신정네거리역까지 약 1.7km.
푸른마을3 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 59.91㎡ | 15 | 4억 4,000만 (직거래) |
| 2026-10-23 | 84.93㎡ | 3 | 8억 8,000만 |
| 2026-10-22 | 59.99㎡ | 7 | 6억 7,000만 |
| 2026-10-21 | 84.93㎡ | 9 | 9억 |
| 2026-10-20 | 59.91㎡ | 10 | 7억 2,000만 |
| 2026-10-19 | 59.99㎡ | 6 | 6억 9,500만 |
| 2026-09-22 | 59.99㎡ | 14 | 6억 5,000만 |
| 2026-09-08 | 59.99㎡ | 3 | 6억 7,700만 |
| 2026-08-26 | 59.91㎡ | 10 | 6억 6,500만 |
| 2026-08-13 | 84.9㎡ | 4 | 8억 8,000만 |
푸른마을3 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 6.2억입니다(17건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 6.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +22.5% · 전세 +8.7%, 전세가 매매값의 57%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 6.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 6억~7.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준