세양청마루
서울 양천구 신정동, 2006년 준공, 326세대. 지난 1년 매매 12건, 지난 3년 32건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-22 전용 84.98㎡ 9층 12억 5,000만 원입니다. 양천구청역까지 약 610m.
세양청마루 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 84.98㎡ | 9 | 12억 5,000만 |
| 2026-10-07 | 84.98㎡ | 7 | 13억 2,000만 |
| 2026-09-30 | 84.98㎡ | 1 | 12억 4,000만 |
| 2026-08-29 | 59.98㎡ | 12 | 11억 5,000만 |
| 2026-08-27 | 59.98㎡ | 8 | 11억 3,000만 |
| 2026-07-04 | 84.98㎡ | 12 | 13억 1,000만 |
| 2026-06-27 | 84.98㎡ | 4 | 13억 3,000만 |
| 2026-06-16 | 59.98㎡ | 6 | 10억 8,500만 |
| 2026-04-27 | 84.98㎡ | 8 | 11억 3,000만 |
| 2026-01-28 | 84.98㎡ | 14 | 13억 |
세양청마루 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 11.2억입니다(8건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 11.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +17.4% · 전세 +21.4%, 전세가 매매값의 53%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 11.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 10.4억~13.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준