초록
서울 강서구 화곡동, 1998년 준공, 625세대. 지난 1년 매매 32건, 지난 3년 90건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-20 전용 59.34㎡ 2층 9억 원입니다. 우장산역까지 약 420m.
초록 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 59.34㎡ | 2 | 9억 |
| 2026-09-11 | 49.77㎡ | 5 | 8억 7,000만 |
| 2026-08-10 | 49.77㎡ | 3 | 7억 5,500만 |
| 2026-08-10 | 84.07㎡ | 6 | 10억 1,000만 |
| 2026-08-07 | 59.51㎡ | 10 | 8억 8,500만 |
| 2026-07-28 | 49.77㎡ | 6 | 8억 2,000만 |
| 2026-07-23 | 49.77㎡ | 6 | 8억 5,000만 |
| 2026-07-20 | 84.07㎡ | 11 | 10억 5,000만 |
| 2026-07-10 | 59.34㎡ | 6 | 8억 9,500만 |
| 2026-07-02 | 59.51㎡ | 1 | 7억 7,000만 |
초록 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 59㎡ 실거래 가운데 값은 약 8억입니다(9건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +21.9% · 전세 -2.0%, 전세가 매매값의 52%. 1년 뒤는 같은 59㎡ 기준 가운데 8.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 7.7억~10.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준