우장산롯데캐슬
서울 강서구 화곡동, 2003년 준공. 최근 1년 매매 47건, 최근 3년 107건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-17 전용 85㎡ 4층 13억 원입니다. 가양역까지 약 890m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 85㎡ | 4 | 13억 |
| 2026-08-01 | 85㎡ | 14 | 13억 4,500만 |
| 2026-07-28 | 85㎡ | 20 | 13억 5,000만 |
| 2026-07-25 | 134.99㎡ | 5 | 16억 |
| 2026-07-14 | 177.86㎡ | 7 | 15억 |
| 2026-06-24 | 117.19㎡ | 7 | 14억 3,000만 |
| 2026-06-12 | 177.86㎡ | 1 | 12억 8,800만 |
| 2026-06-08 | 177.86㎡ | 6 | 15억 9,000만 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 13 | 13억 4,500만 |
| 2026-06-01 | 117.19㎡ | 1 | 13억 9,000만 |
시세 흐름
50평대↑(135㎡ 환산) 기준 지금 약 12.1억, 최근 1년 매매 +16.1% · 전세 +17.2%, 전세가율 66%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 12억~18억 사이(가운데 13.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증