우장산롯데캐슬
서울 강서구 화곡동, 2003년 준공, 1,164세대. 지난 1년 매매 40건, 지난 3년 108건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-14 전용 85㎡ 11층 13억 8,000만 원입니다. 가양역까지 약 890m.
우장산롯데캐슬 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 85㎡ | 11 | 13억 8,000만 |
| 2026-10-08 | 177.86㎡ | 4 | 14억 |
| 2026-10-06 | 85㎡ | 2 | 13억 3,000만 |
| 2026-09-08 | 85㎡ | 13 | 13억 5,000만 |
| 2026-08-17 | 85㎡ | 4 | 13억 |
| 2026-08-01 | 85㎡ | 14 | 13억 4,500만 |
| 2026-07-28 | 85㎡ | 20 | 13억 5,000만 |
| 2026-07-25 | 134.99㎡ | 5 | 16억 |
| 2026-07-14 | 177.86㎡ | 7 | 15억 |
| 2026-06-24 | 117.19㎡ | 7 | 14억 3,000만 |
우장산롯데캐슬 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 12.5억입니다(16건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 12.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +17.0% · 전세 +17.2%, 전세가 매매값의 49%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 13.3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 11.6억~15.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준