벽산
서울 강서구 마곡동, 1999년 준공. 최근 1년 매매 19건, 최근 3년 52건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-14 전용 59.98㎡ 4층 8억 6,600만 원입니다. 양천향교역까지 약 930m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 59.98㎡ | 4 | 8억 6,600만 |
| 2026-06-09 | 59.98㎡ | 16 | 8억 7,500만 |
| 2026-05-28 | 84.97㎡ | 9 | 9억 3,000만 |
| 2026-04-14 | 84.97㎡ | 4 | 9억 |
| 2026-04-10 | 84.97㎡ | 10 | 9억 6,000만 |
| 2026-03-27 | 84.97㎡ | 4 | 9억 2,900만 |
| 2026-03-08 | 59.98㎡ | 6 | 8억 |
| 2026-02-26 | 84.97㎡ | 6 | 5억 9,000만 |
| 2026-02-26 | 84.97㎡ | 10 | 9억 2,000만 |
| 2026-02-23 | 84.97㎡ | 14 | 9억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 8.8억, 최근 1년 매매 +12.4% · 전세 +39.1%, 전세가율 55%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 7.7억~12.4억 사이(가운데 9.1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증