벽산
서울 강서구 마곡동, 1999년 준공, 479세대. 지난 1년 매매 19건, 지난 3년 53건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-27 전용 114.96㎡ 10층 11억 1,000만 원입니다. 양천향교역까지 약 930m.
벽산 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 114.96㎡ | 10 | 11억 1,000만 |
| 2026-10-24 | 84.97㎡ | 2 | 10억 1,500만 |
| 2026-09-23 | 59.98㎡ | 13 | 9억 2,000만 |
| 2026-07-14 | 59.98㎡ | 4 | 8억 6,600만 |
| 2026-06-09 | 59.98㎡ | 16 | 8억 7,500만 |
| 2026-05-28 | 84.97㎡ | 9 | 9억 3,000만 |
| 2026-04-14 | 84.97㎡ | 4 | 9억 |
| 2026-04-10 | 84.97㎡ | 10 | 9억 6,000만 |
| 2026-03-27 | 84.97㎡ | 4 | 9억 2,900만 |
| 2026-03-08 | 59.98㎡ | 6 | 8억 |
벽산 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 9억입니다(10건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 8.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +17.9% · 전세 +0.0%, 전세가 매매값의 48%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 9.6억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 8.3억~11억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준