마곡우림필유아파트
서울 강서구 마곡동, 2003년 준공, 320세대. 지난 1년 매매 16건, 지난 3년 36건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-31 전용 84.53㎡ 10층 11억 1,500만 원입니다. 신방화역까지 약 600m.
마곡우림필유아파트 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84.53㎡ | 10 | 11억 1,500만 |
| 2026-08-31 | 84.53㎡ | 5 | 10억 8,500만 |
| 2026-07-30 | 84.9㎡ | 13 | 10억 4,800만 |
| 2026-07-15 | 84.53㎡ | 10 | 11억 7,000만 |
| 2026-06-02 | 84.53㎡ | 6 | 10억 9,500만 |
| 2026-05-28 | 84.53㎡ | 8 | 10억 9,500만 |
| 2026-05-08 | 84.9㎡ | 12 | 9억 |
| 2026-05-04 | 84.53㎡ | 1 | 10억 |
| 2026-04-17 | 84.53㎡ | 13 | 10억 4,000만 |
| 2026-02-12 | 84.53㎡ | 8 | 9억 9,800만 |
마곡우림필유아파트 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 9.6억입니다(14건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 9.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +23.6% · 전세 +3.9%, 전세가 매매값의 47%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 10.2억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 8.9억~11.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준