신안
서울 강서구 마곡동, 1993년 준공, 234세대. 지난 1년 매매 14건, 지난 3년 32건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-31 전용 59.98㎡ 2층 10억 4,000만 원입니다. 마곡나루역까지 약 610m.
신안 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 59.98㎡ | 2 | 10억 4,000만 |
| 2026-10-25 | 59.98㎡ | 15 | 10억 7,000만 |
| 2026-10-21 | 59.98㎡ | 2 | 8억 2,000만 (직거래) |
| 2026-07-07 | 59.98㎡ | 5 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-27 | 59.98㎡ | 7 | 9억 2,750만 |
| 2026-06-23 | 108.35㎡ | 5 | 12억 |
| 2026-05-18 | 84.97㎡ | 3 | 10억 5,000만 |
| 2026-05-12 | 84.97㎡ | 4 | 10억 7,000만 |
| 2026-05-05 | 84.97㎡ | 5 | 10억 6,000만 |
| 2026-01-17 | 59.98㎡ | 7 | 8억 7,000만 |
신안 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 8.4억입니다(4건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 8.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +26.8% · 전세 +9.0%, 전세가 매매값의 42%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 9.3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 8.1억~10.8억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준