마곡엠밸리1단지
서울 강서구 마곡동, 2014년 준공, 237세대. 지난 1년 매매 9건, 지난 3년 18건 거래됐고 가장 최근은 2026-05-12 전용 84.85㎡ 6층 14억 3,000만 원입니다. 신방화역까지 약 150m.
마곡엠밸리1단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.85㎡ | 6 | 14억 3,000만 |
| 2026-04-05 | 84.88㎡ | 6 | 14억 3,300만 |
| 2026-01-21 | 84.92㎡ | 4 | 14억 2,500만 |
| 2025-12-24 | 84.88㎡ | 2 | 14억 3,800만 |
| 2025-12-06 | 84.88㎡ | 6 | 14억 3,000만 |
| 2025-12-05 | 84.92㎡ | 11 | 14억 2,000만 |
| 2025-11-28 | 84.77㎡ | 2 | 13억 7,000만 |
| 2025-11-13 | 84.92㎡ | 13 | 13억 9,000만 |
| 2025-11-12 | 84.92㎡ | 7 | 13억 8,000만 |
| 2025-10-15 | 84.92㎡ | 6 | 13억 5,000만 (직거래) |
마곡엠밸리1단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 14.2억입니다(11건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 14억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +6.3% · 전세 -13.5%, 전세가 매매값의 36%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 15.1억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 13.2억~17.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준