우성2
서울 구로구 신도림동, 1996년 준공, 344세대. 지난 1년 매매 13건, 지난 3년 29건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-08 전용 84.82㎡ 9층 12억 6,500만 원입니다. 신도림역까지 약 550m.
우성2 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 84.82㎡ | 9 | 12억 6,500만 |
| 2026-09-07 | 84.82㎡ | 6 | 12억 6,000만 |
| 2026-08-27 | 84.82㎡ | 14 | 12억 6,500만 |
| 2026-08-10 | 84.82㎡ | 11 | 12억 6,000만 |
| 2026-07-08 | 84.82㎡ | 5 | 12억 2,000만 |
| 2026-06-17 | 84.82㎡ | 12 | 12억 5,500만 |
| 2026-05-19 | 84.82㎡ | 12 | 12억 4,000만 |
| 2026-05-15 | 84.82㎡ | 2 | 11억 5,500만 |
| 2026-03-26 | 84.82㎡ | 15 | 11억 9,000만 |
| 2026-01-14 | 84.82㎡ | 14 | 11억 |
우성2 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 11.6억입니다(11건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 11.4억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +28.6% · 전세 +20.0%, 전세가 매매값의 48%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 12.3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 10.7억~14.1억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준