우성3
서울 구로구 신도림동, 1993년 준공, 284세대. 지난 1년 매매 15건, 지난 3년 34건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-13 전용 84.75㎡ 4층 13억 2,000만 원입니다. 도림천역까지 약 250m.
우성3 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 84.75㎡ | 4 | 13억 2,000만 |
| 2026-09-01 | 84.75㎡ | 6 | 8억 3,500만 (직거래) |
| 2026-08-06 | 84.75㎡ | 11 | 13억 9,700만 |
| 2026-07-16 | 84.75㎡ | 13 | 14억 |
| 2026-06-20 | 84.75㎡ | 15 | 12억 6,000만 |
| 2026-06-16 | 84.75㎡ | 14 | 12억 5,000만 |
| 2026-06-12 | 84.75㎡ | 14 | 13억 5,500만 |
| 2026-06-03 | 84.75㎡ | 12 | 12억 |
| 2026-05-09 | 84.75㎡ | 1 | 11억 5,000만 |
| 2026-05-04 | 84.75㎡ | 10 | 12억 7,000만 |
우성3 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 10.6억입니다(13건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 10.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +16.6% · 전세 +19.6%, 전세가 매매값의 53%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 11.3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 9.8억~12.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준