우성1차
서울 동작구 신대방동, 1988년 준공, 1,335세대. 지난 1년 매매 40건, 지난 3년 124건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-03 전용 66.69㎡ 11층 13억 원입니다. 신대방역까지 약 540m.
우성1차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 66.69㎡ | 11 | 13억 |
| 2026-10-03 | 84.99㎡ | 16 | 14억 8,800만 |
| 2026-09-28 | 127.02㎡ | 14 | 17억 |
| 2026-08-25 | 126.16㎡ | 9 | 16억 6,000만 |
| 2026-07-28 | 84.99㎡ | 8 | 14억 9,500만 |
| 2026-07-27 | 126.16㎡ | 1 | 16억 6,000만 |
| 2026-07-23 | 66.69㎡ | 4 | 13억 9,500만 |
| 2026-07-14 | 66.69㎡ | 4 | 13억 3,000만 |
| 2026-07-06 | 66.69㎡ | 10 | 13억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 84.99㎡ | 8 | 14억 9,500만 |
우성1차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 67㎡ 실거래 가운데 값은 약 11.3억입니다(16건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 10억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +36.2% · 전세 +10.1%, 전세가 매매값의 34%. 1년 뒤는 같은 67㎡ 기준 가운데 12.4억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 10.9억~14.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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